15 สิ่งที่ต้องคิด ทำได้ก่อนอายุ 45 มีกินมีใช้ มีอิสระทางการเงินในการใช้ชีวิต
1 : เรียนรู้การลงทุ นโดยใช้เงินผู้อื่น
เช่น การกู้เงินซื้อคอนโด เราจะได้กำไรมากจากเงินลงทุ นน้อย ผมลงทุนคอนโด
ซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อนราคา 1.8 ล้าน โดยใช้เ งินตนเอง 2 แสน ที่เหลือกู้ธนาคารผ่อนจ่าย
เดือนละหมื่นบาท ปล่อยเช่ามาตลอดได้เดือนละ 1.4 หมื่นบาท แล้วปัจจุบันที่ขายกันในเว็ บ
2 : จงเลือกทำงาน ที่ตนเองชอบและถนัด
การหาจุดยืนที่เหมาะสมกับตัวเอง มันช่วยทำให้เงินเดือนและตำแหน่ง
เติบโตได้เร็วที่สำคัญควรเลือกทำงาน กับเจ้านายฉลาดๆ
จะช่วยส่งเสริมให้เราก้าวหน้าได้เร็วขึ้น
3 : ลดค่าใช้จ่าย ที่ทำได้ง่าย และเห็นผลจริง
ผมเคยทำสำเร็จมาแล้ว สิ่งแรกทำเรื่อง รีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดดอกเบี้ย
มาตรการสองเปลี่ยนเคเบิลเป็นแบบไม่มีค่ารายเดือน
มันช่วยประหยัดไปปี ละแสนบาทเลยล่ะ
4 : ใช้บัตรเครดิตเป็นเครื่องมือลดค่าใช้จ่าย ให้กับเรา
อย่าใช้จ่ายเกินตัว สาเหตุที่แนะนำจ่ายด้วยบัตรเครดิต เพราะได้ส่วนลด
โดยชำระเต็มจำนวน และเลือกใช้บั ตรที่ให้ส่วนลด มากที่สุด
5 : เก็บเงินล้านบาทแรกให้ได้ แล้วล้านต่อไปจะง่าย
คำกล่าวนี้จริง เพราะพอเราเรียนรู้วิธี การบริหารเงินที่ถูกต้อง
จน มีล้านบาทแรกได้แล้วล้านต่อไป ไม่ใช่เรื่องย ากมากนัก
ประกอบกับเรามีทุนล้านแรกเอาไปต่อยอด ความมั่งคั่ง
6 : จงเลื อกทรัพย์สิน ที่ไม่ใช่การลงทุนให้ดี
เช่น บ้านและรถยนต์ที่เราใช้อยู่ เพราะไม่ได้เปลี่ยนกันบ่อยๆ มันถือว่าเป็นต้นทุนจม
จนกว่าขายออกไป ผมเลือกบ้านในทำเลดี ราค าคุ้มค่า อีกอย่างคือไปทำงานสะดวก
โดยไปเยี่ยมชมโครงการมาไม่น้อยกว่า 50 แห่ง ก่อนตัดสินใจซื้อ
เลือกรถรุ่นที่เป็นที่นิยมของตลาด คุ้มค่าและไม่เสี ยบ่อย
มันเป็นเงินก้อนที่เอาไปลงทุ นได้ ผมให้ร างวัลตัวเองในแต่ละปี
ไม่เกิน 30 % ของเงินโบนั สแล้วในส่วนที่เหลือ เก็บเอาไปลงทุ น
ทำเช่นนี้ได้เพราะผมมีความสุข ในการเก็บเงินมากกว่าใช้เงินไงล่ะ
8 : เรียนรู้ จากการลงทุนของเราที่ผิดพลาด
ทุกคนที่เคยลงทุ นต้องเคยข าดทุนเป็นเ รื่องปกติ ผมเองเคยข าดทุนจากวอเรนต์
เกือบแสน เคยติดหุ้ นวงในมาเกือบสิ บปี เพิ่งจะขายได้ ผมไม่เลิกลงทุ นในหุ้น
แต่จะเลิกเล่นหุ้ นในแบบที่เคยเจ็ บมาก่อน
9 : เริ่มบันทึกการเติบโต ของทรัพย์สิน และร ายได้ทุกๆปี
การบันทึกช่วยให้เราเห็นจุดบ กพร่ องว่าควรปรับปรุงส่วนไหน และใช้กำหนดแน วทาง
ไปสู่เป้าหมาย ได้แก่ การเติบโตของร ายได้ การเติบโตของทรัพย์สิน
และผลตอบแทนจากการล งทุ น เพื่อให้บรรลุ อิสรภา พทางการเงิน
10 : ศึกษาหาความรู้ การเงิน ให้สม่ำเสมอ
ความรู้หาได้จากหนังสือ หรือเข้าอบรม เว็บ บอร์ด แฟนเพจ ยูทูบ และเพื่อนๆ
ช่องทางเข้าถึงความรู้มีมากม าย ทำให้เรามีความรู้ลึกซึ้งมากขึ้นในปัจจุบันนี้
11 : อ อมเงินตั้งแต่อายุยังน้อย
อยู่ที่ควบคุม ความอย ากของตนเอง โดยทยอยซื้อของชิ้นใหญ่
อย่าซื้อทีเดียวติดๆ กั น เช่น โทรศั พท์มือถือ แพคเกจเที่ยวและรถยนต์
ให้เว้นช่วงห่างๆ กัน เพราะความอย ากของคนเราไม่มีที่สิ้นสุด
เราควรซื้อของที่มีโอกาสได้ใช้จริง ของที่ไม่คิดจะใช้ก็อย่าไปซื้อมัน จำไว้!
12 : จงเลือกนำเงิน ไปลงทุ นเฉพาะเงินเย็น
การลงทุ นต้องใช้เวลาและมีโอกาสข าดทุน และถ้าขาดทุนจริงเราจะได้ไม่เดื อดร้อนมากนัก
ผมกำหนดเงินสดขั้นต่ำ ที่เอาไว้ใช้จ่ายอย่างน้อย 12 เดือน ส่วนที่เหลือก็เอาไปลงทุนได้
สักวันหนึ่งการมีอิสรภาพ ทางการเงิน ต้องเกิดขึ้น การอย ากจะทำอะไรก็ได้ ที่เราอยากทำ
โดยที่ยังมีร ายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอแม้ไม่ต้องทำงาน เชื่อว่าทุกคนทำได้
เช่น วิกฤติต้มยำกุ้ง วิกฤติแฮมเ บอร์เก อร์ ทำให้คนรวยจนลงในพริ บตา
ความรู้เศรษ ฐศา สตร์เป็นเรื่องสำคัญ ทำให้เข้าใจวงจรเศรษฐกิจที่มี
ทั้งเติบโตแล ะตกต่ำสลับกันตลอดการสังเกตดั ชนีชี้วัดทางเศรษฐกิจ
มันช่วยให้ลงทุ นถูกจังหว ะและความเสี่ย งไม่สูง
14 : หัดลงทุนเพื่อให้ มีรายได้เสริมอยู่เสมอ
อนาคตอาจกลายเป็นรา ยได้หลักก็ได้ เช่น ลงทุ นในหุ้ น กองทุนรวม
ตราสาร ทุนทอง คอนโด และขายของออ นไลน์ ก่อนลงทุนต้องศึกษาให้รู้ก่อน
และจะรับความเสี่ ยงได้แค่ไหนผมเคยลองมาหลายอย่างปัจจุบัน
เน้นลงทุนกองทุนรวมกับคอนโดเป็นหลัก
15 : ออมเงินแบบอื่น นอกจากฝากเงินธนาคาร
การออมเงินทางเลือก ได้แก่ พันธบั ตรรั ฐบาล หุ้ นกู้ กองทุ นรวม และประกั นชีวิต เป็นต้น
อย ากแนะนำให้ลอง เพราะผลตอบแทน ที่เพิ่มขึ้นจะทำใ ห้ถึงเป้าหมายได้ไว
ขอบคุณเครดิตจาก https://e-yhangwa.com/
แนะนำข่าว